청년·신혼부부를 위한 지분적립형 주택, 내 집 마련이 현실이 된다!

청년·신혼부부 필수 체크! 지분적립형 주택 공급 확대 소식과 장점, 신청 방법, 자주 묻는 질문까지 한눈에 정리했습니다. 전세살이에 지쳤다면 꼭 확인하세요.

많은 청년, 신혼부부분들이 가장 많이 하는 고민 아닐까요?
취업하거나 결혼 초기에 모아둔 돈도 없는데, 전세 값은 계속 오르고 매매는 꿈도 못 꾸고…

이럴 때 정부가 새롭게 확대하는 지분적립형 주택 제도가 참 반가운 소식이 될 수 있습니다.

한 번에 집값을 다 내는 게 아니라,
초반엔 집 지분의 일부(20~40%)만 사서 들어가 살고
나머지는 20~30년 동안 나눠 내면서 최종적으로 내 집으로 만드는 제도예요.

즉, “시간이 내 편인 집 장만 방식”이라고 보시면 됩니다.

예를 들어 3억 원짜리 집이면, 한 번에 3억이 아니라 6천만~1억 정도만 먼저 있어도 입주 가능!

집주인 눈치 보는 월세살이 NO! 계약 끝날 때마다 이사 걱정 없이, 오랫동안 편하게 살 수 있습니다.

그동안 고스란히 빠져나가던 월세 대신, 같은 돈이라도 ‘내 집 지분’으로 쌓인다는 게 핵심 차이점이에요.

‍ 사례 1. 유성구 거주 32세 직장인 A씨
월세 70만 원 내던 A씨, 청년 우선 공급 물량에 당첨돼 초기 25% 지분만 확보하고 입주!
이제 매달 납입금은 월세가 아니라 내 집이 되는 과정으로 변했죠.

‍❤️‍ 사례 2. 결혼 2년 차 신혼부부 B씨 부부
결혼 후 전셋집 전전했는데, 신혼특공 대상으로 지분적립형 주택에 당첨!
아이 출산 시 납입 유예 혜택까지 받으면서 ‘안정된 신혼집’을 마련했습니다.

Q1. 결혼 예정자도 신청할 수 있나요?
▶ 네! 혼인 예정 증빙을 내면 신혼희망타운 등과 연계해 신청 가능합니다.

Q2. 중도 상환이 가능한가요?
▶ 네. 일부 지역은 지분 완납을 앞당기면 빠르게 소유권을 확보할 수도 있어요.

Q3. 출산·육아하면 혜택 있나요?
▶ 아이 출산 시 상환 유예, 가점 같은 ‘보너스 혜택’이 주어집니다.

Q4. 부모님 집에 살던 청년인데, 독립 세대로 신청 가능할까요?
▶ 네. 독립 세대로 인정되면 본인 소득·자산 기준만 봐요. 단, 케이스별로 확인이 필요합니다.

정부는 앞으로 대전·세종 등 충청권 혁신도시와 수도권을 중심으로 물량을 크게 늘릴 예정이에요.
청년은 ‘월세 탈출’의 기회로, 신혼부부는 ‘안정된 보금자리’로 자리 잡으면서 장기적으로 출산·주거 문제 해결에도 도움을 줄 것으로 보입니다.